LA GRACE SENBAYASHI

大阪府大阪市旭区千林１丁目に立地する、2025年8月竣工の、鉄筋コンクリート造、地上11階、総戸数30戸のハイグレード賃貸マンションです。
外観は、グレーの外壁タイルと、正面に位置する2色に建て分けられたベランダのすりガラスによって明と暗のコントラストがシャープで都会的な印象を与え、高級感と洗練された雰囲気を際立たせます。

最寄り駅は複数選択が可能な立地で、京阪本線の森小路駅と京阪本線の千林駅の中間あたりにあり、千林駅に徒歩6分、森小路駅に徒歩4分です。また、大阪メトロ谷町線の千林大宮駅へも徒歩8分でアクセス可能です。私鉄、地下鉄の3駅2路線が利用可能なとても利便性の高いロケーションです。ビジネス街へのアクセスにも優れており、京阪本線利用で京橋まで3駅6分、大阪メトロ谷町線利用で東梅田駅まで12分と通勤利便性も高く、通勤・通学に高い支持を得られるエリアに位置しています。周辺には、コンビニはもちろんのこと、複数の大型スーパー、薬局（薬店）などの商業施設なども点在しておりますが、徒歩5分圏内に千林商店街があり、生鮮食料品をはじめ生活雑貨、グルメショップなど個性豊かな様々な店舗があり、日々のお買い物にも困ることはありません。飲食店なども多数存在しており生活利便性が高く、暮らしやすい住環境であることに間違いありません。さらに、病院や診療所も徒歩5分圏内に複数存在していますので、急なけがや病気など万が一の時にも安心してお過ごしになれます。

間取りは、全戸1LDKで専有面積もすべて同じ41.03平米の3タイプです。内装は、木目調のフローリングに木目調の建具や戸板とベージュ色の壁紙などのシンプルで高級感の高い素材を組み合わせ、落ち着きのある空間を演出しています。また、奇数階と偶数階の階数によって異なる2パターンのコンセプトカラーを採用し、階数ごとにバリエーションをもたせ、入居者がそれぞれの好みに応じて自分らしい空間を選択することを可能としました。機能性と快適性を兼ね備えた間取り設計は、住む人のライフスタイルに寄り添った空間を提供します。多種多様な異なるニーズを持つ入居者に幅広く対応することで、高い入居率の実現を可能としています。室内は、それぞれ独立したバスとトイレ、浴室乾燥機能、システムキッチンなど付帯設備はもちろん、宅配ボックスの設置など建物設備も充実しています。セキュリティー面においても、オートロック、TVモニタ付インターフォン、防犯カメラを設置するなど、女性を含めた単身者にも安心してお過ごしいただけるよう配慮しました。多種多様な異なるニーズを持つ入居者に幅広く対応することで、高い入居率を目指し、より効果的な資産活用を実現します。