ワーキングベース伊丹WEST

信和建設が施工を手がけた「ワーキングベース伊丹WEST」は、ガレージハウスという建築手法を取り入れた土地活用型の賃貸建築です。住まいとしての機能に加え、仕事・趣味・保管といった多様な使い方に対応することで、従来の賃貸住宅とは異なる付加価値を備えています。

本物件は、1階に屋内ガレージ、2階に居住・ワークスペースを配置した構成が特長です。1階のガレージスペースは、愛車を雨風や紫外線から守る車庫としてはもちろん、事務所やSOHO、工房、倉庫など多目的に活用可能。電動シャッターを採用し、防犯性や使い勝手にも配慮した設計としています。

2階には1R・1LDKタイプの居住空間を配置し、キッチン・浴室・トイレなどの住宅設備も完備。上下階を分けることで、生活空間と作業空間を切り分けやすく、オン・オフのメリハリがついた使い方が可能です。 ガレージハウスは、入居者のライフスタイルやワークスタイルに合わせて、空間を自由に使える点が大きな魅力です。
車やバイクと暮らす住まい／在宅ワークや個人事業の拠点／DIYやものづくりを楽しむ工房／アウトドア用品や機材の大型収納など、幅広い用途に対応できることで、一般的な賃貸住宅との差別化を図っています。

ワーキングベース伊丹WESTの周辺には、カー用品店「オートバックス」が近接しており、ガレージハウスの特性を活かしやすい環境が整っています。日常的なメンテナンスやパーツ購入、カスタマイズの相談などを気軽に行える点は、車やバイクを大切にする入居者にとって大きな魅力です。また、車での移動を前提とした生活スタイルとも相性が良く、ガレージスペースを“使う前提”で計画された建物として、立地特性を活かした土地活用となっています。

ガレージハウスは、車利用を前提としたライフスタイルや事業用途と親和性が高く、駅距離に左右されにくい建築タイプです。住む・働く・保管するを一体化した空間構成により、土地条件に応じた現実的な活用を実現しています。

ワーキングベース伊丹WESTは、ガレージハウスならではの自由度と実用性を備えた賃貸建築として、多様な入居ニーズに対応する計画としています。住居としてだけでなく、仕事や趣味、ライフスタイルを重視する入居者に選ばれることで、安定した賃貸運用につながるガレージハウス事例です。