クレアドーレ南草津

クレアドーレ南草津は、2023年10月に竣工した鉄筋コンクリート造10階建て、総戸数85戸の高級賃貸マンションです。
最寄り駅はＪＲ南草津駅で、クレアドーレ南草津から徒歩約5分と好立地です。JR南草津駅はJR琵琶湖線（東海道本線）の新快速の停車駅でもあり、新快速の利用で京都駅まで4駅、日中より多少時間のかかる通勤時間帯でも20分、大阪駅までも7駅、50分と大都市へのアクセスが良く、通勤、通学にとても利便性が高いです。学生から社会人まで幅広いニーズに対応可能な高級賃貸マンションが完成しました。

クレアドーレ南草津の外観は、ホワイトの外壁にバルコニーのブラック枠がアクセントとなり、洗練された都会的な印象を与えます。また、バルコニーを半透明のすりガラス調としたことで、外観のスタイリッシュな印象を損なうことなく室内へたっぷりの陽光を届け、居室内への採光を高めました。
エントランスは床と天井をグレー、壁紙をホワイトでまとめ、ブラックのルーバーでアクセントをつけたことで、より洗練された空間となりました。共用廊下は落ち着いたグレージュ色をベースに、照明のライティングを効果的に加え、まるで都会のホテルに暮らしているような感覚になる造形を意識しました。
室内は全タイプ30.60平米で、各室の間取りは1R/1K/2Kの総85部屋です。2階フロアにはルネス工法を施すことで収納スペースを拡大し、整理整頓が容易で、快適な居住空間を実現いたしました。

また、クレアドーレ南草津は、コミュニティスペースを屋上に有しており、入居者が自由に利用できます。
スタイリッシュかつ機能的な外観、清潔感の高いエントランスや屋上コミュニティスペース、施工法を含めた内装の細部までのこだわりが、本マンション経営の強みとなり、入居率向上と空室低減対策はもとより高家賃収入の実現につながっています。

クレアドーレ南草津の周辺環境としては、JR南草津駅バスロータリーの目の前には西友南草津店があり、100円ショップや歯科医院、飲食店等が併設されています。24時間営業のスーパーもあり、仕事や学業で帰宅が遅くなった際にも買い物が可能で利便性がとても高いです。最寄りのコンビニはファミリーマート南草津駅西口店で、徒歩約2分です。
また、近隣にある立命館大学びわこ・くさつキャンパスへはＪＲ南草津駅より直行シャトルバスが運行しているため、当学生においては通学に便利かつ安心です。

クレアドーレ南草津は有効な土地活用と入居率向上のために、様々な設備を整え、管理面でも工夫を施しました。
入居者の安全を守るため、オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付きインターホンを完備。また宅配ボックスを設置することで不在時の荷物の受け取りはもとより、対面せずに荷物が受け取れるという安心を醸成することができ、入居者の利便性を高めました。
エレベーターは2基設置。通勤・通学時間帯の混雑解消に努め、待ち時間のイライラを解消しました。また、駐輪場と駐車場も整備のうえ、EV充電設備も整えました。

室内においては、雨天時や夜間の洗濯に便利な浴室乾燥機を完備し、外干しによる視線や不安も避けることができ、入居者のセキュリティの向上にも一役かっています。 洗面台は身だしなみを整えるのに嬉しい三面鏡タイプで、鏡裏には収納スペースも設えました。さらに洗濯機置き場上部に棚を設置するなど、入居者が暮らしやすくなる工夫をしています。また1Rタイプは調理の動線に優れたカウンターキッチンを採用しました。

玄関にはスタイリングウォールミラー付きの大容量シューズボックスを設置、整理の行き届いたエントランス空間が快適なお出かけを約束してくれます。インターネットサービスの利用も無料です。
また多様なニーズの入居者にご利用いただけるようにペット相談可能としています。 多種多様で細部にわたり利用者目線でとらえることで当物件の魅力を高め、空室率を抑制し有効な土地活用につなげています。