スプランディッド難波WESTⅢ

詳細データ
敷地面積 1132.48㎡
構造 鉄筋コンクリート造
所在地 大阪府大阪市浪速区浪速西1丁目
階数 12
戸数 55
竣工年 2024年3月竣工

スプランディッド難波WESTⅢは、大阪市浪速区浪速西にある2024年3月竣工、鉄筋コンクリート造、地上12階建て、総戸数55戸の賃貸マンションです。

外観は清潔感のある白色を基調に、ガラス手摺、ルーバー手摺を用いてスタイリッシュかつ高級感あるつくりに仕上げました。隣接するスプランディッド難波WESTⅡと同様に2棟を一体感のあるようなデザインで仕上げました。
建築デザイナー設計によるこだわりのデザイナーズマンションでもあり、エントランス周辺は、石材でデザインされたアプローチの距離を長めに取り、緑豊かな植栽が四季を感じられるくつろぎの空間を演出いたしました。エントランスホールは広く、開放的な上に、ふんだんにもりこまれた石材と、温かみのある木材が、ゴージャスでラグジュアリーな雰囲気を醸し出しています。

最寄り駅は、JR大阪環状線の芦原橋駅で徒歩約2分です。また南海汐見橋線の芦原町駅へも徒歩約3分で到着できます。すこし足を延ばせはJR大阪環状線・今宮駅へも徒歩約10分で到着できます。JR大阪環状線・芦原橋駅から大阪中心部、キタの中心地である大阪駅までは乗り換えなしで約12分、乗り換えは要しますが、ミナミの中心地難波へも近く、通勤・通学などに非常にアクセス抜群の好立地です。

間取りは、1SLDK、2LDKの2タイプ。両タイプともに専有面積は60.48平米です。単身者からファミリー層までの幅広い家族構成に対応可能なものにし、入居希望者の選択可能性が広げ、空室率の低減を図りました。
内装は木目調のフローリングに白色やベージュ色の壁紙や天井で、入居者それぞれの好みに応じた自分らしい空間を演出することが可能です。同様に、それぞれ独立したバスとトイレ、天気や外部の視線を気にすることなく洗濯可能な浴室乾燥機能、システムキッチン、二口コンロなどの部屋付帯設備の充実を図ることや、インターネット使用料無料などにより、多様で異なるニーズを持つ入居者に対応することで、高入居率実現を図りました。

さまざまなライフスタイルを追求する現代人に対応するために、建物の設備も充実をさせました。日中不在の多い方々でも、安心して荷物の受け取りが可能な宅配ボックスの設置。敷地内にゴミ置き場を設置しているので、24時間ゴミ出し可能です。セキュリティー面においても、ディンプルキー、TVモニタ付インターフォン、防犯カメラを設置するなど、女性を含めた単身者にも安心してお住まいいただけます。また敷地内には、110台にのぼる駐輪場に、原付を含めたバイク置き場、屋内外の平面駐車場も全15台を設置しました。ペットも相談可能にしました。

スプランディッド難波WESTⅢは、多種多様な入居者のニーズを取り込むことで入居率を高め、有効かつ安定的な収益の期待できる土地活用を目指した賃貸マンションとなっています。

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