THE MUSIC COURT

音楽と暮らす。24時間演奏可能な防音室付き賃貸「THE MUSIC COURT」｜大阪での土地活用の新しいカタチを信和グループが実現致しました。
大阪市内に誕生した「THE MUSIC COURT（ザ・ミュージックコート）」は、音楽を愛する人々のために設計された、防音室付き賃貸マンションです。地上8階建・全98戸すべてに本格的な防音室を備え、24時間いつでも演奏・録音が可能。住まいと音楽のある暮らしを融合させた、都市型クリエイター向け賃貸住宅です。
本プロジェクトは、信和グループが一体となって取り組んだ土地活用の成功事例です。土地取得は「信和不動産」、建築・施工は「信和建設」、管理運営は「信和コミュニティ」が担い、グループの総合力により、企画から運用までワンストップで実現。また、エイベックスがプロデュースを担当し、音楽や創作に関心の高い若年層・アーティスト層に響くブランディングを行いました。

立地は、JR大阪環状線「芦原橋駅」から徒歩約2分という駅近ロケーション。難波・天王寺など主要エリアへのアクセスも良く、周辺にはスーパーや飲食店、ライブハウス、アートスペースなど、感性を刺激する文化環境も充実しています。都心の利便性と静けさの両立が魅力のエリアです。

防音室の広さは5.0㎡〜11.9㎡までと幅広く、演奏、録音、レッスン用途まで多目的に対応。居室とのバランスも考慮された設計により、音楽活動と日常生活を両立させたい方々から高い評価を受けています。 「THE MUSIC COURT」は、ただの防音賃貸ではなく、明確なターゲット戦略と差別化されたコンセプトで入居者ニーズを的確に捉え、高稼働率・安定収益を実現している土地活用事例です。音楽というテーマ性があるからこそ、周辺物件との差別化にも優れ、長期的な競争力を発揮しています。
信和グループでは、地域の特性や土地の個性を活かした最適な土地活用をご提案し、企画から建築、管理までトータルにサポート。大阪での土地活用をお考えの方は、「THE MUSIC COURT」のような“住む人の感性に応える”新しい賃貸住宅の可能性を、ぜひご体感ください。