F BASE(ガレージハウス)

大阪府東大阪市岸田堂南町に誕生した『F BASE』は、車やバイクを愛する方に人気の都市型ガレージハウスです。木造2階建・全6戸で、敷地面積422.44㎡、建築面積200.93㎡、延床面積377.52㎡。2025年3月から9月までの工期を経て竣工しました。各住戸には専用ガレージを備え、愛車を雨風や盗難から守りつつ、居住空間と趣味空間を一体化できる設計が特徴です。茶色と黒色の2色で仕上げたサイディングの外壁は、シンプルかつモダンな外観を演出し、住宅街に調和しながらも個性的な存在感を放ちます。前面には1台分の駐車スペースを確保しており、愛車を便利に駐められるゆとりの設計。さらに、今回初めてユニットバスを採用し、快適性とメンテナンス性を一段と高めました。

立地はICにも近く、電車でのアクセスは地下鉄 大阪メトロ千日前線『北巽駅』徒歩13分、JRおおさか東線『長瀬駅』 徒歩20分などが利用可能で、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好。都心で働く方はもちろん、郊外でゆとりある暮らしを求める方にも適しています。周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店、ドラッグストアが揃い、東大阪市役所や布施商店街も近く、日常の買い物や行政手続きがスムーズに行えます。教育施設や医療機関も点在しており、ファミリー層から単身者まで安心して暮らせる住環境が整っています。こうした地域特性は、入居希望者の幅を広げ、長期的な賃貸経営において大きな強みとなります。

近年、大阪全域で土地活用としてガレージハウス経営の注目が高まっています。一般的なアパートや月極駐車場に比べ、車やバイクを大切にする入居者層をターゲットにしたガレージハウスは、高い収益性と長期安定運営が見込めます。『F BASE』はその代表的事例として、限られた敷地を有効活用しながら、耐久性と断熱性を兼ね備えた工法や、防犯性・通気性に配慮したガレージ設計、メンテナンス性に優れた外壁材やサッシなど、細部までオーナーと入居者双方の満足度を高める工夫を随所に取り入れています。

『F BASE』は、東大阪市岸田堂南町の優れた立地と信和建設の確かな施工力が融合した最新のガレージハウスです。大阪で土地活用やガレージハウス建築を検討されている方に、将来的な資産価値や経営の安定性を示す好例として、ぜひ参考にしていただきたい成功事例となっています。