信和グループ
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事務所移転に伴い、CRE(企業不動産)の有効活用の観点から収益物件を建築

Osaka Metro(大阪メトロ)御堂筋線・四つ橋線・長堀鶴見緑地線 心斎橋駅、堺筋線 長堀橋駅駅近くの利便性に優れた好立地なS(鉄骨)造、地上13階建て、総戸数72戸の賃貸ワンルームマンションです。
賃貸入居希望者が内見時に最初に目にする、アプローチからエントランスホール内部にかけては、木目調を巧みに使用し落ち着いたアダルトな感じの仕上がりにしています。
南北の外壁は一目でわかるよう、階層を3段階に色分けしました。

相談のきっかけ

CRE(企業不動産)の有効活用について、信和建設さんに相談したことからです。
本社(兵庫 尼崎)に事務所移転することに伴って、旧事務所(大阪 長堀橋)の収益物件への建て替えを検討していました。

信和を選んだ決め手

本社である長光ビルディング(兵庫 尼崎)の建設からお付き合いが始まりました。
当時の信和建設さんの担当者の熱意を感じていろいろと提案を聞きました。最終的には信和グループの前田社長の人柄もあり、土地活用のパートナーとして信和建設さんを選ぶこととしました。

信和の提案プランはどうでしたか

当初は、RC造(鉄筋コンクリート造)14階建のプランだったのですが、S造(鉄骨造)へ変更することにより、マンション建設費は変わらず15階建となるプランを提案いただきました。
結果としして賃貸収入が増加、収益性の高いマンション経営ができることになり、良い提案だったと思います。

建築物に対する信頼と フットワークの軽さが特徴。

CUSTOMER VOICE
詳細データ
敷地面積 372.93㎡
構造 鉄骨造
所在地 大阪市中央区
階数 13
戸数 72
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