スプランディッド福島WEST

スプランディッド福島WESTは、大阪府大阪市福島区海老江8丁目に立地する2024年5月竣工、鉄筋コンクリート造、地上10階建て、総戸数63のハイグレード賃貸マンションです。

外観は、ベージュを基調にしたタイル張りで、色彩のグラデーションを活かしながら、ガラス手摺と縦型のルーバーがアクセントになり、スタイリッシュで高級感もあり人目を惹く仕上がりです。
エントランスの床面、壁面にベージュ色やブラウン色の大きめの石材をもちいて、シンプルながらも緻密に計算された幾何学模様をデザインし、ラグジュアリーでゴージャスな空間を演出しました。贅沢なほどに広く取られたエントランスから、エントランスホールは入り口をガラス扉で仕切られているものの、床面や壁面の連続性と相まって一続きの絵画のような一体感のある仕上がりです。

最寄り駅は、阪神本線の淀川駅で徒歩5分です。JR東西線の海老江駅へも徒歩7分、大阪メトロ千日前線の野田阪神駅へも徒歩9分でアクセス可能です。
大阪の中心部の梅田駅・大阪駅エリアまで5分足らずでアクセス可能のため、通勤などビジネスパーソンにとってはとても好都合です。また、少し足を延ばせは、JR環状線の野田駅までも徒歩20分弱など。JR、地下鉄、私鉄の3路線の利用が可能なとても利便性の高い好立地です。

間取りは、1LDKと2LDKの2タイプで、1LDKは専有面積が40.70平米と50.87平米と48.95平米の3タイプ、2LDKが50.87平米の1タイプで合計4タイプの部屋を用意いたしました。単身者からファミリー層までの幅広い家族構成に対応可能なため、入居希望者の選択可能性が広がり、空室率の低減につながります。
内装は部屋タイプにとって異なりますが、概ね落ち着いたブラウンの木目調のフローリングに白色やベージュ色の壁紙や天井で、入居者がそれぞれの好みに応じて自分らしい空間を演出することを可能としました。また、クローゼットなどの各種扉にも木目調を施し、落ち着いてくつろげる空間を演出しました。
それぞれ独立したバスとトイレ、天気や外部の視線を気にすることなく洗濯可能な浴室乾燥機能、システムキッチン、三口コンロなどの部屋付帯設備の充実を図ることや、インターネット使用料不要などにより、多種多様な異なるニーズを持つ入居者に対応することで、高い入居率の実現を図っています。 建物の設備も充実をさせました。
日中不在の多い方々でも、安心して荷物の受け取りが可能な宅配ボックスの設置、敷地内にゴミ置き場を設置しているので、24時間ゴミ出し可能です。
セキュリティー面においても、オートロック、TVモニタ付インターフォン、防犯カメラを設置するなど、女性を含めた単身者にも安心してお過ごしいただけるよう配慮しました。 また敷地内には、全63台の駐輪場に、原付を含めたバイク置き場、屋内外の平面駐車場が軽自動車専用を3台含め全15台を設置しています。
その他ペットも相談可能にするなど、入居希望者のさまざまなニーズを取り込むことで入居率を高め、有効かつ安定的な収益を図っています。