等価交換

土地を手放し、それと等しい価値の建物の所有権を得る土地活用方法です。
オーナー様が資金を出さなくても建築事業ができ、一定の条件を満たせば土地譲渡に伴う税金を繰延べることができます。
また、土地の所有権が賃貸マンションなどの区分所有権に換わるので、遺産分割などの際、土地の共有状態や権利関係を整理するのにも有効です。