アスヴェル新大阪SOUTH

アスヴェル新大阪SOUTHは、2017年7月竣工、鉄筋コンクリート造12階建て、総戸数66戸の単身者向け投資用分譲マンションです。
外観はブラックを基調とし、5階以上にはすりガラス調のバルコニーを採用することで、重厚感と高級感のある印象を創出しました。外壁は上質な素材感と耐久性に優れたタイル張り、そしてコンクリート壁内部は断熱材の多層構造で省エネに貢献する仕様とし、資産価値の長期維持を図りました。アプローチには豊富な植栽と温かみのあるライティングを施し、エントランス内部はブラックと木目ブラウンを基調とすることで、落ち着いた雰囲気に仕上げました。敷地に接道が１面のみ、かつ接道面に横断歩道があるため、マンション建築中は、資材の搬入やコンクリートの打設に苦労しましたが、工事業者の方や近隣の方々のご協力と関係各所との積極的なコミュニケーションのおかげで、事故もなくスムーズに竣工することができました。

アスヴェル新大阪SOUTHは単身者を入居ターゲットとし、21.53～23.40平米の1Kの間取りとしました。高家賃かつ入居率向上にむけ、アーバニストの心地良い暮らしを支える設備を充実させています。住戸内は玄関ホールから居室・水回りにかけて床段差をなくしたバリアフリー対応のフルフラット設計とすることで、スムーズな移動を実現、また遮音性に優れたフローリングや、外部音を抑える防音サッシを採用することで、快適性を高めました。 バルコニー面積は4.72～5.62平米で、ウッドパネルを敷設しているため好天時には椅子を置いてリビング代わりに使用することもできます。また、インテリア性と機能性を兼ね備えた2口コンロのシステムキッチン、鏡面裏に収納スペースのある2面鏡のスタイリッシュな洗面化粧台など付帯設備を充実させました。防犯面ではTVモニタ付オートロック、防犯カメラ、24時間遠隔監視システムを完備し、女性を含めた単身者でも安心して暮らせます。他にも、24時間換気システム、浴室乾燥機、宅配ボックスなど、入居者の満足度を高めることで、入居率向上につなげています。

アスヴェル新大阪SOUTHは大阪市淀川区木川西一丁目の鉄道4線利用可能なエリアに立地しており、阪急神戸本線・京都本線・宝塚本線十三駅へは徒歩約9分、大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅までも徒歩約17分です。
最寄り駅である十三駅から大阪梅田駅までは約4分、神戸三宮駅までは特急で約25分、京都河原町駅までは特急で約43分と、大阪都心部だけでなく、神戸や京都方面へのアクセスも良好です。
また、生活利便性とリフレッシュのしやすさを両立した住環境であることも特徴で、スーパーマーケットは徒歩約4分の場所に2軒、コンビニエンスストアまで徒歩約3分、淀川区役所まで徒歩約3分と、生活に欠かせない施設へのアクセスが抜群です。

区役所隣には温水プール・ジム・スタジオがあり、スポーツ愛好家にも嬉しい環境です。 さらに、淀川通沿いに建つアスヴェル新大阪SOUTHは、南側に面したお部屋から淀川を一望することが可能で、夏には例年約60万人が来場するなにわ淀川花火大会をお部屋から楽しむこともできます。充実した付帯設備、安心のセキュリティーなどに加えて、自宅から大パノラマで花火の観覧もでき、大阪都心部へのアクセスが至極便利なロケーションを有効活用したことで、高い資産活用が実現可能な賃貸マンションとなりました。