スプランディッド茨木天王

スプランディッド茨木天王は、大阪市茨木市天王１丁目に位置する2025年3月竣工、鉄筋コンクリート造、地上5階建て、総戸数74戸の高品質賃貸マンションです。本物件は、土地の取得を信和不動産、施工を信和建設、建物管理を信和コミュニティが担当とグループ全体で連携し、信和グループが企画から建築、管理運営まで一貫して手がけた土地活用型の賃貸住宅です。オーナー様にとって高収益、長期安定経営を実現する賃貸住宅をかたちにしました。

外観は、黒と白のコントラストがシャープで都会的な印象を与えます。白色の外壁タイルとベランダのブロンズガラスと2色カラーをランダムに配した横ルーバー手摺が、高級感と洗練された雰囲気を際立たせます。エントランスは、折り上げ天井の間接照明が柔らかな光を生み、落ち着きと高級感を演出しています。

最寄り駅は、大阪モノレール線もしくは阪急京都線の南茨木駅で徒歩9分です。また、JR東海道線の茨木駅へも徒歩15分程度の徒歩圏内という利便性に優れた場所に立地しています。大阪・梅田方面はもちろん、モノレールを利用すれば万博公園や空港方面へのアクセスもスムーズで、通勤・通学はもちろん、急な出張や旅行などのレジャーにおいても非常に便利なロケーションです。物件ならびに駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店、医療機関などの生活利便施設も整っており、日々の暮らしにも困りません。茨木市は大学や専門学校が多数集まる学生に人気のエリアとしても知られており、一人暮らしやカップル層など、若年層の入居ニーズが安定しているのが特長です。北摂エリアは今後のさらなる都市開発も進み、将来的な資産価値の上昇も見込まれる注目の地域です。こうした立地、プラン、仕様や設備のバランスにより、当物件は賃貸市場で高い競争力を持ち、安定稼働が期待できる土地活用の成功事例となっています。

間取りは、1LDK・2LDKを中心に構成し、単身者からDINKS、ファミリー層までの幅広い家族構成に支持される設計のため、高い入居率が期待できます。内装は、木目調のフローリングに白色やベージュ色の壁紙や天井を中心に、ときにグレーの壁紙をアクセントとして効かすなど落ち着きのある心休まる空間に仕上げましたので、入居者それぞれの好みに応じた自分空間を演出することが可能です。ゆとりある室内空間とシューズボックスやウォークインクローゼットなどの収納性に加え、独立洗面台、追い焚き機能付き浴室、システムキッチン、2口以上のコンロなど、暮らしやすさを追求した仕様も魅力です。さらに、オートロック、宅配ボックス、防犯カメラなどのセキュリティー設備も充実しており、女性や単身者の方も安心して暮らしていただけるよう配慮しました。居心地よく安心、安全な住環境と利便性を兼ね備えた賃貸マンションとなっています。信和グループでは、地域特性やターゲット層を的確に捉えた最適な土地活用をご提案し、企画から建築、管理までワンストップでサポート。戦略的賃貸住宅として高稼働率、安定収益を実現可能とする土地活用事例です。