スプランディッド梅田グランノース

スプランディッド梅田グランノースは、大阪市北区大淀中5丁目に立地する、2025年11月竣工予定の鉄筋コンクリート造・地上11階建、総130戸のハイグレード・デザイナーズ賃貸マンションです。スプランディッドシリーズは、機能性だけでなく美しさや心地よさにこだわった賃貸マンションブランドとして、多くの入居者から支持されており、本物件でも細部まで行き届いた品質と設計が日々の暮らしを豊かに整えてくれます。

外観は落ち着きのあるグレーを基調とした外壁タイルと、2色に色分けされたベランダのすりガラスが清潔感と高級感を演出。アプローチ周辺には花壇と植栽を配置し、緑豊かで心やすらぐ空間を設けています。エントランスホールは高い天井とベージュの柔らかいカラーを基調とした開放的な設計で、ラグジュアリーで温かみのある空間を実現。広々としたホールには、リラックスできる照明と家具を配置し、入居者やゲストがゆったり寛げるラウンジ空間を創出しました。テーブルとチェアは機能的に設置され、コワーキングスペースとしても利用できる快適な共用空間となっています。

最寄り駅は複数あり、JR大阪環状線「福島」駅へ徒歩17分、阪急神戸線「中津」駅へも徒歩17分でアクセス可能です。また、大阪シティバス「大淀中五丁目」バス停へは徒歩3分と利便性の高い立地です。さらに、大阪の中心部であるJR大阪駅までは約1,700m、徒歩22分、自転車なら約10分と、都心近接でありながら落ち着いた住環境が得られる希少性の高いエリアです。大淀中は、公園や河川敷が徒歩圏にあり、都心にいながら自然を感じられる「静けさと利便性が共存するまち」として人気が高まっています。

間取りは全11タイプとバリエーションが豊富で、40.40㎡の1LDKから63.63㎡の3LDKまで幅広くラインアップし、おひとり様からファミリー層まで多様な生活スタイルに対応しています。入居者専用の約45㎡のトレーニングスペースや、淀川花火大会の日には屋上の開放など、プラスアルファの魅力を提供する設備を設け、毎日をより楽しく便利に彩る空間を整えました。内装は奇数階と偶数階で異なる2つのコンセプトカラーを採用し、フロアごとに選べるデザインで入居者の好みに合う住まいを実現。ウォークインクロゼットやシューズクロークを備えたタイプもあり、収納力に優れた快適空間を構築しています。

室内設備は独立したバス・トイレ、浴室暖房乾燥機能、独立洗面台、システムキッチン、三口コンロなど、暮らしやすさにこだわった充実仕様を標準装備。建物設備も宅配ボックス、オートロック、TVモニタ付インターフォン、防犯カメラなど、安心して暮らせるセキュリティ体制を整えています。さらに、ペット相談可など多様なニーズに対応し、住み替え需要の高い北区において高い入居率を期待できる仕様となっています。

大阪市北区は梅田エリアに近く、転勤者やファミリーの流入が多いことから賃貸需要が非常に高い地域です。本物件は1LDKから3LDKまで揃えた住戸ラインアップと、生活利便性・共用設備の充実が相まって、安定した入居が見込める高収益の賃貸マンションとして期待できます。また、都心近接で希少性の高い大淀中エリアでの新築マンション建築は、将来的な資産価値の維持にも優れており、「大阪での土地活用」や「収益性の高い賃貸経営」を検討されるオーナー様にとっても魅力的な開発モデルとなる物件です。