スプランディッドⅨ

スプランディッドⅨ（Splendid Ⅸ）は、大阪市淀川区加島4丁目に誕生する、2025年11月竣工予定の鉄筋コンクリート造・地上9階建、総48戸のハイグレード賃貸マンションです。信和建設が手掛けるシリーズならではの高品質な施工と洗練されたデザイン性を備え、「大阪市内で住まいを探す方々から選ばれる住宅」を目指して開発されました。ライトグレーの外壁タイルとすりガラス手摺、2色カラーの横ルーバーが印象的で、上品でありながら存在感のある外観に仕上がっています。

最寄りのJR東西線「加島」駅へは徒歩9分で、大阪駅・梅田エリアへ10分強というアクセス性の高さは、単身者・カップル問わず高い人気があります。徒歩圏内から阪急神戸線「神崎川」駅も利用でき、新幹線の新大阪駅や大阪伊丹空港へもスムーズにアクセス可能なため、ビジネス・出張の多い方にも快適な立地です。大阪市内で利便性の高い新築賃貸を探されている方にとって、非常に魅力的なロケーションといえます。
周辺にはコンビニエンスストア、ドラッグストア、スーパー、飲食店が点在し、日常生活の利便性が高い環境です。加えて、病院やクリニックも徒歩5分圏内に複数存在し、安心して暮らすための生活基盤が整っています。さらに、公園や河川敷など自然を楽しめるスポットも多く、子育て世帯にも選ばれる地域として支持を集めています。

間取りは35.6㎡の1LDKが1タイプ、42.72㎡の2LDKが3タイプの全4タイプをご用意し、大阪市内で増加する単身者からカップル・ファミリーまで、幅広い層に対応できる住戸構成としています。生活動線や収納計画にもこだわり、長く住み続けやすい快適性を確保。内装は木目調の建具やベージュ系の壁紙で落ち着きある空間を演出し、奇数階・偶数階で異なる2つのコンセプトカラーを採用することで、多様なライフスタイルに応える設計としています。

それぞれ独立したバスとトイレ、浴室暖房乾燥機能、独立洗面台、システムキッチンなどの部屋付帯設備の充実。宅配ボックスの設置など建物設備も充実しています。セキュリティー面においても、オートロック、TVモニタ付インターフォン、防犯カメラを設置するなど、安心してお過ごしいただけるよう配慮しました。また、駐車場やバイク置場、駐輪場を設置するなど多様なニーズに幅広く対応することで、高い入居率を実現し、より効果的な資産活用を実現します。

淀川区は大阪市内でも賃貸需要の高いエリアとして知られ、特にビジネスエリアへのアクセスの良さから安定した入居が期待できる地域です。スプランディッドⅨは、1LDK・2LDK中心の需要が強い間取り構成と、生活利便性の高い立地が組み合わされており、大阪での土地活用や収益性の高い賃貸マンション経営を検討されるオーナー様にとっても、魅力的なモデルケースとなります。将来を見据えた安定運用に適した収益物件として、長期的に資産価値の維持・向上が期待できる物件です。