スプランディッド新大阪Ⅶ

スプランディッド新大阪Ⅶは、大阪府大阪市淀川区木川東4丁目に立地する2025年2月竣工、鉄筋コンクリート造、地上11階建て、総戸数40戸のハイグレード賃貸マンションです。（隣にはスプランディッドⅥが立地しています。）

本物件は、信和建設が施工を手がけ、設計から品質管理に至るまで信和グループで一貫対応。安心、安全な住まいづくりを追求した、クオリティーの高い物件となっています。「スプランディッド」シリーズは、信和グループが大阪市内を中心に多数展開する高品質賃貸レジデンスブランドです。なかでも本物件は、安定した賃貸需要が見込まれる新大阪エリアにおいて、資産価値と入居率のバランスに優れた投資物件として注目されています。外観は、モノトーンを基調したファサードがシンプルかつスタイリッシュな印象でありながら、街並みに自然と溶け込みつつ洗練された高級感のある印象を与え、都市居住者にふさわしい佇まいが特徴です。

最寄り駅は、大阪の主要ターミナル駅である新大阪駅まで徒歩12分。大阪メトロ御堂筋線の西中島南方駅まで徒歩11分、阪急京都線の南方駅まで徒歩13分と、JR、私鉄、地下鉄の3駅3路線が利用可能なとても利便性の高いロケーションです。ビジネス街へのアクセスに優れており、通勤利便性を重視する入居者層から高い支持を得られるエリアに位置しています。新大阪駅は新幹線利用が可能な駅なので、急な出張やレジャーの利用も大変便利な立地です。周辺には、コンビニやスーパーはもちろんのこと、飲食店なども多数存在しており生活利便性が高く、暮らしやすい住環境です。さらに、淀川河川敷も近く、自然を感じられるスポットが点在していて都会的でありながらも落ち着いた暮らしが実現可能なエリアです。

間取りは1LDK・2LDKの2タイプを展開しており、単身者やDINKs、コンパクトな住まいを求めるファミリー層にも対応。機能性と快適性を兼ね備えた間取り設計で、住む人のライフスタイルに寄り添う空間を提供します。採光や通風、プライバシーにも配慮された住戸構成は、毎日の暮らしに安らぎとゆとりをもたらします。多種多様な異なるニーズを持つ入居者に幅広く対応することで、高い入居率の実現を可能としています。内装は部屋タイプにとって異なりますが、概ね落ち着いたブラウンの木目調のフローリングに白色やベージュ色の壁紙や天井で、入居者がそれぞれの好みに応じて自分らしい空間を演出することを可能としました。また、クローゼットなどの各種扉にも木目調を施し、落ち着いてくつろげる空間を演出しました。それぞれ独立したバスとトイレ、追い焚き機能浴室、浴室乾燥機能、システムキッチン、三口コンロなどの部屋付帯設備の充実。宅配ボックスの設置や24時間ゴミ出し可能にするなど建物設備も充実しています。セキュリティー面においても、オートロック、TVモニタ付インターフォン、防犯カメラを設置するなど、女性を含めた単身者にも安心してお過ごしいただけるよう配慮しました。多種多様な異なるニーズを持つ入居者に幅広く対応することで、高い入居率の実現し、より効果的な資産活用を実現します。