スプランディッド弁天町

スプランディッド弁天町は、大阪府大阪市港区波除5丁目に立地する2024年4月竣工、鉄筋コンクリート造、地上9階建て、総戸数64戸のハイクラス賃貸マンションです。

外観は、ベージュ色を基調にしたタイル張りで、ピンポイントのアクセントやグラデーションを活かし、またガラス手摺を部分的に用いることによりスタイリッシュで高級感のある仕上がりとしました。
道路に面した2面は建物を取り囲むように豊富な植栽を施し、都心にありながら緑を感じられる心やすらかな空間を演出しています。
エントランスは床面、壁面に色彩の異なる石材をふんだんに用いて、ラグジュアリーでゴージャスな贅沢空間としました。

最寄り駅は、JR大阪環状線もしくは大阪メトロ中央線の弁天町駅で徒歩5分です。大阪の中心部の梅田駅・大阪駅まで10分足らずでアクセス可能のため、通勤などビジネスパーソンにとっては非常に好都合です。また、少し足を延ばせは、阪神電鉄阪神なんば線と大阪メトロ中央線の九条駅までも徒歩20分程度でアクセス可能のため、JR、地下鉄、私鉄の3路線の利用が可能な好立地です。

間取りは、1LDK、1タイプですが、専有面積は30.6平米から40.48平米の4タイプを用意しました。幅広いニーズに対応可能なため、入居希望者の選択可能性が広げることで、空室率の低減に図っています。
内装は落ち着いたブラウンの木目調のフローリングに白色やベージュ色の壁紙や天井で、入居者がそれぞれの好みに応じて自分らしい空間を演出することを可能としました。 同様に、それぞれ独立したバスとトイレ、天気や外部の視線を気にすることなく洗濯可能な浴室乾燥機能、システムキッチン、二口コンロなどの部屋付帯設備の充実を図ることや、インターネット使用料不要などにより、多種多様な異なるニーズを持つ入居者に対応することで、高入居率を目指しました。
さまざまなライフスタイルを追求する現代人に対応するために、建物の設備も充実をさせました。
日中不在の多い方々でも、安心して荷物の受け取りが可能な宅配ボックスの設置、敷地内にゴミ置き場を設置しているので、24時間ゴミ出し可能です。
セキュリティー面においても、オートロック、TVモニタ付インターフォン、防犯カメラを設置するなど、女性を含めた単身者にも安心してお過ごしいただけるよう配慮しました。 また敷地内には、全72台の駐輪場に、原付を含めたバイク置き場、屋内外の平面駐車場も全6台を設置しました。
その他、ペット相談も可能にするなど、さまざまなニーズを取り込むことで入居率を高め、有効かつ安定的な収益の期待できる土地活用を図っています。