信和グループ
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未来を見据えた土地活用!

VOL.13

未来を見据えた土地活用 マンション経営ができるのは TEAM SHINWA

1 信和の総合力
土地・建物の課題をワンストップで解決できるチーム

TEAM SHINWAの“建設”の枠を超えた「トータルサポート」

信和グループなら、土地の売買を含む最適な土地活用の企画・提案にはじまり、設計、施工、建築後の仲介・管理、事業経営までをトータルにサポート。資産活用のすべてをお任せいただける体制が整っています。また、建設業の枠組みを超えて、マンション経営、不動産、仲介管理、ホテル事業、介護事業、温浴事業、貸し会議室事業、パーキング事業など幅広い事業経営ノウハウを蓄積しているTEAM SHINWAだからこそ、お客様一人ひとりの目的に応じたご提案と質の高いサービスの提供が可能です。

2 信和の提案力
オーナー様と同じ「家主」の目線で成功への道を拓く

自ら建て、自ら管理するノウハウを、そのままお客様にフィードバック

自らの土地に建物を建設し、入居者を募集し、管理までをすべて行っている住宅経営のノウハウと経験が、お客様の土地活用・資産活用を成功へと導きます。実際に「家主業」を営む信和グループからのご提案は、いつもオーナー様と同じ目線と立場。入居者のニーズの変化や、賃貸住宅経営に取り組むオーナー様の気になる情報を迅速にお届けします。住まう人、使う人、オーナー様のすべてに寄り添い、永く続く暮らしやビジネスモデルを、当時者同士の関係性で一緒に考えます。

3 信和の募集・管理力
仲介の専門家集団による分析と創意工夫で入居率98.1%

成功物件・安定経営へと導く、リーシングチームの機動力と長年の実績

賃貸マンションやビルは、建ってからが本当のスタート。建物管理業務を知り尽くした信和建設の仲介管理部「みつけや本舗」は、入居者の獲得、物件メンテナンス、会計管理などオーナー様が直面する課題の解決を総合的にサポートします。毎月800軒以上の仲介店舗に足を運び、物件の魅力を直接アピールするリーシングチームの機動力と、長年のデータをもとに分析したターゲティングや広告表現を実施し、管理物件の入居率は全国平均を大きく上回る98.1%という高い実績を誇っています。

4 信和の商品力
高めの家賃でも満室に「ルネス工法」で夢の100年住宅へ

住む人とオーナー様の“夢”を叶える、床下60cmの自由空間

国土交通省が推奨するスケルトン・インフィル住宅は、丈夫な建物のスケルトン部分(骨格・構造体)と、間取りや内装の可変性を高めたインフィル部分(内装・設備機器)を組み合わせ、住宅寿命を100年以上長持ちさせる住宅システムです。床下に60cmの空間をつくる「ルネス工法」は、100年住宅を実現するスケルトン・インフィル住宅に最適の工法で、入居者の住み心地の良さはもちろん、建築後のコスト削減、入居率・収益率のUP、リフォームのしやすさなど、オーナー様にとっての魅力もたっぷりです。

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